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Réf : MLVMA20000029
Exclusif
Coup de coeur

 Maison 4 pièces de 130 m2 à Cannes

Cannes (06400)
580 000 €

A propos de ce bien

Située à deux minutes de la Place Stanilas, cette maison de ville occupe une superficie de 130 m2 habitables. Elle dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures citadines. Atypique, cette construction des années 50 est dotée d'un atelier transformable à loisir. Il est équipée d'un espace buanderie et d'un W.C. avec lave-mains.

La partie habitable se poursuit à l'étage avec un séjour de 37 m2 accompagné d'une petite cheminée. La salle de bain fait état d'une baignoire, d'un lavabo, d'un W.C. et d'un bidet. Exposée sud-est, la chambre offre une belle luminosité et dispose d'un parquet en bois. Sous les combles, les possibilités de rangement ne manquent pas.

La terrasse de 20 m2 s'accompagne de jardinières prêtes à accueillir vos plus belles plantations, voire mêmes un petit potager.

Ce bien possède également un local commercial d'une surface totale de 18 m2. Il comporte trois accès, dont un directement depuis le boulevard du Moulin. Protégé par un rideau métalique, il est assorti d'une vitrine, de deux ouvertures et d'un coin W.C. Rentabilité locative très intéressante.

À proximité immédiate de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, poste, marché et restaurants), des plages et des transports en commun, cette habitation charmera ses futurs acquéreurs par son originalité.

Des travaux importants sont à prévoir. De nombreuses possibilités d'aménagement feront de cette maison un petit cocon en centre-ville.

Découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06400
Ville Cannes
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 761 €
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