Le Spécial KR
Le Spécial KR - Février
En quoi Karika Résidences est-elle une agence pas comme les autres ? Quels sont nos services et nos outils ? Pourquoi nous faire confiance ? Chaque mois, venez découvrir ce qui rend Karika Résidences unique en son genre et comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier !
Saviez-vous que nous préparons pour vous votre dossier spécial investissement ?
Investir pour la première fois peut s’avérer très stressant, surtout quand on ne sait pas par où commencer !
Mais investir ne veut pas forcément dire acheter pour mettre en location… L’acquisition de son premier logement constitue déjà une forme de placement ! Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou pas, la constitution du dossier est un point capital à ne pas négliger. C’est pourquoi il est préférable d’être bien préparé pour ne pas avoir de surprises.
Tout d’abord, il est important de faire le point sur ses finances : salaire, primes, épargnes, etc. Ce sont vos revenus qui détermineront votre capacité d’emprunt et donc le montant maximal de votre achat futur. De nos jours, les organismes de prêts bancaires sont devenus très tatillons sur les accords de crédit immobilier… Un apport d’environ 20 % du prix de vente est souvent requis pour obtenir un avis favorable de la part de votre banque. Assurez-vous donc de détenir cette somme en garantie avant de vous lancer.
Anticiper sur ces facteurs n’est pas une mince à faire, n’est-ce pas ? Internet et ses méandres nous aident parfois à y voir plus clair. Hélas, pas toujours… Nous vous recommandons fortement de faire appel à plusieurs professionnels tels que votre conseiller bancaire, un courtier spécialisé, un notaire ou bien votre agent immobilier. Vous n’imagineriez pas aller chez le boucher pour une coupe de cheveux ! Pour un achat immobilier, mieux vaut s’adresser à des spécialistes.
Puis, il vous faudra réunir les pièces administratives nécessaires à l’établissement de votre dossier. Parmi ces documents devront se trouver une pièce d’identité valide, un contrat de travail, des bulletins de salaire, etc. Sans ces éléments, impossible de faire le point sur votre dossier et donc d’avancer plus loin sur votre projet. Bien que ce procédé soit un peu rébarbatif, c’est un passage obligé pour amorcer votre achat immobilier.
Vient enfin le moment d’orienter ses recherches ! Pour investir judicieusement, les goûts personnels doivent malheureusement être mis de côté… Le bien doit s’accorder avec des critères bien précis : est-il dans mon budget ? Va-t-il dégager la rentabilité que je me suis fixée ? Prendra-t-il de la valeur dans le temps ? L’affect n’a pas son rôle à jouer dans une démarche exclusivement axée sur le placement de capital. En revanche, cela ne vous empêche pas de favoriser un bien au profit d’un autre, à condition qu’il rentre parfaitement dans votre cahier des charges !
Chez Karika Résidences, notre ambition est de vous épargner les déconvenues. Nous avons donc mis au point une base de dossier pour les nouveaux investisseurs. Le rendez-vous peut avoir lieu à notre agence ou bien en visioconférence pour plus de confort. Lors de cet entretien, nous vous expliquerons les rudiments de l’investissement et comme s’y préparer. Ce service est totalement offert par Karika Résidences !
