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Type de bien

Ville

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20 km

Référence

Réf : KVCO10000002

Exclusif

Coup de coeur

Local commercial de prestige

Puget-sur-Argens (83480)

892 500 €

A propos de ce bien

Local commercial neuf, emplacement rare.

Ensemble de 1440 m2 construit sur une unité foncière de 1750 m2 et constitué de cinq lots indépendants de 290 mètres carrés sur deux niveaux.

Deux lots déjà vendus, trois lots encore disponibles. Acquisition à partir de 850 000 euros HT et hors charges.

Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à l'échangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot.

Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.

Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques.

Prix net vendeur hors taxes
Droits réduits

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 83480

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 290

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Année de construction 2016

Vitrine Oui

Zone de chalandise Puget sur Argens, Fréjus, Roquebrune sur Argens

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 892 500 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 5 %

Dépot de garantie 10 800 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 3 600 € / mois

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

type d'activité - Divers

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