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Réf : KVMA10006920

 Maison 4 pièces de 150 m2 à Cannes

Cannes (06400)
525 000 €

A propos de ce bien

Opportunité commerciale.

Située à deux minutes de la Place Stanilas, cette maison de ville occupe une superficie de 150 mètres carrés. Elle dispose d'un garage d'environ 30 mètres carrés pouvant accueillir un véhicule utilitaire. Cette construction des années 50 est dotée d'un atelier transformable à loisir. Il est équipée d'un espace buanderie et d'un W.C. avec lave-mains.

Ce bien possède également un local commercial d'une surface totale de 18 m2. Il comporte trois accès, dont un directement depuis le boulevard du Moulin. Protégé par un rideau métalique, il est assorti d'une vitrine, de deux ouvertures et d'un coin W.C. Rentabilité locative très intéressante.

La partie supérieure se compose d'un espace habitable dont une terrasse de 20 mètres carrés et d'un séjour de 37 mètres carrés accompagné d'une petite cheminée. La salle de bain fait état d'une baignoire, d'un lavabo, d'un W.C. et d'un bidet. Exposée sud-est, la chambre offre une belle luminosité et dispose d'un parquet en bois. Sous les combles, les possibilités de rangement ne manquent pas.

À proximité immédiate de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, poste, marché et restaurants), des plages et des transports en commun, cette maison de ville pourra acueillir plusieurs types d'activités telles que des professions libérales, artisanales ou bien commerciales.

Des travaux importants sont à prévoir pour l'aménagement de ce bien. Nécessité d'un changement de destination.

Découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 150
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1950
Quartier Stanislas
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Vitrine Oui
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 525 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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